Korzystanie z gruntów przez przedsiębiorstwa przesyłowe – już nie takie proste

Kto z Was ma słup energetyczny na swojej działce? Pewnie wielu z Was, dlatego też zainteresuje Was nowe orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego z dnia 2 grudnia 2025 r. wydanego w sprawie o sygnaturze akt P 10/16, w którym stwierdzono, że przedsiębiorstwo przesyłowe, które wybudowało na Twojej nieruchomości np. słup elektryczny przed 2008 r. nie mogła zasiedzieć Twojego gruntu w zakresie niezbędnym do korzystania z tego słupa.

Co to znaczy dla Ciebie?

Jak to wyglądało do tej pory?

Jeżeli chciałeś dochodzić odszkodowania za korzystanie przez przedsiębiorstwo przesyłowe z Twojej nieruchomości trzeba było je pozwać do sądu, gdzie przedsiębiorstwo wyciągało asa z rękawa mówiąc „Wysoki Sądzie ale Pan X przez trzydzieści parę lat nie miał nic przeciwko temu żeby te urządzenia przesyłowe znajdowały się na jego nieruchomości i nic ode mnie nie chciał, więc ja tę nieruchomość zasiedziałem w zakresie niezbędnym do korzystania z urządzenia przesyłowego”. Niestety, ale do tej pory sądy w znacznej większości przyznawały racje przedsiębiorstwu przesyłowemu.

Jak to będzie wyglądać teraz?

Orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego z dnia 2 grudnia 2025 r. wydanego w sprawie o sygnaturze akt P 10/16 otwiera drogę wszystkim właścicielom działek, na których znajdując się urządzenia przesyłowe do dochodzenia od przedsiębiorstwa będącego właścicielem tego urządzenia odszkodowania.

Jeżeli jakiekolwiek przedsiębiorstwo przesyłowe – może to być gazownia, wodociągi czy elektrownia – wybudowało przed 2008 rokiem na Twojej nieruchomości jakikolwiek urządzenie przesyłowe np. słup energetyczny, rurociąg, itp. – i nie zarwało z Tobą żadnego porozumienia określającego sposób w jakim może korzystać z Twojej nieruchomości w jaki sposób Ci za to zapłaci, to możesz pozwać takie przedsiębiorstwo przed sąd o uregulowanie tej kwestii.  Co więcej, na mocy ww. orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego, przedsiębiorstwo przesyłowe nie będzie się mogło bronić się przed Twoimi roszczeniami podnosząc, że doszło do zasiedzenia Twojej nieruchomości w zakresie niezbędnym do korzystania z tychże urządzeń, gdyż taki zarzut byłby niezgodny z Konstytucją.

Jeżeli jesteś zainteresowany uzyskaniem od przedsiębiorstwa przesyłowego jakiegokolwiek odszkodowania za to, że na Twojej działce znajdują się urządzenia przesyłowe zapraszamy do kontaktu.